資格概要

「住宅リースバック適正取引主任者」資格概要

「住宅リースバック適正取引主任者」は、急速に拡大する住宅リースバック市場において、消費者の居住権と財産を悪質な契約から守り、安全で透明性の高い不動産取引を確立するための「国土交通省住宅リースバックガイドライン完全準拠型」の専門資格です。既存のローン相談資格や不動産資格ではカバーしきれない、巨大資本（ファンド）の金融スキームから高齢者の居住権を守るための、国内で類を見ない専門資格として位置づけられます。

近年、リースバックは単なる売買や賃貸借にとどまらず、投資ファンド等が絡む「サブリース（転貸借）」という複雑な金融スキームへと変貌しています。それに伴い、情報弱者である高齢者が不当な契約によって住まいを失うトラブルや、それが将来の深刻な空き家問題に直結する事例が多発しています。

本資格者は、国土交通省が策定したガイドラインの趣旨を完全に網羅・実践し、民法、借地借家法、宅建業法、賃貸住宅管理業法などの横断的な法的知識を駆使して、ブラックボックス化した権利関係を紐解きます。不当な買い叩きや退去時の二重搾取、ファンドからの理不尽な家賃増額圧力に対し、契約の最前線で「防衛特約」を組み込むなどの高度な予防法務を実践します。

目先の利益や資本の論理に流されることなく、高い倫理観を持って「真の透明性」を追求し、高齢者の安定した居住環境の確保と、健全な不動産流通および空き家発生の未然防止に貢献する、これからの社会に不可欠なプロフェッショナルです。

受験資格

年齢、学歴、取得資格を問いません。どなたでも受講出来ます。

取得資格

「住宅リースバック適正取引主任者」Ⓡ
（資格認定機関：内閣府認証特定非営利活動法人日本住宅性能検査協会）

各種費用とお支払い方法

＜認定講習会＞

受講料
29,700円　※公式テキスト代含む

試験日
インターネットによる随時受講

割引制度について

• 団体割引（5名以上）：23,760円（20%割引・1人当たり）
• 次の保有資格者は、23,760円（20%割引）となります。その場合には会員番号・有効期限が必要となります。

空き家再生診断士・地震保険調査士・認定火災保険調査員・建物検査士（補）・外国人宿舎管理アドバイザー・サブリース建物取扱主任者・SDGsハウジング・プランナー・マイナンバー管理アドバイザー・敷金診断士・太陽光発電アドバイザー・小売電気アドバイザー・再生可能エネルギーアドバイザー・マンション大規模修繕プランナー・マンション持続化プランナー・ペロブスカイト太陽電池アドバイザー・収益不動産再生診断士・マンション再生診断士・蓄電池アドバイザー

＜合格後＞

登録手数料：11,000円（1人当たり）

更新費用：２年毎　更新手数料、11,000円

※表記の金額は全て税込み